Наша сеть партнеров Banwar
Через зниження курсу рубля і західних санкцій росіяни продають будинки і квартири за кордоном. Ріелтори з Франції, Великобританії повідомляють про зниження числа російських покупців, пише The New York Times. За словами Марка Харві, експерта Knight Frank, заявив про зниження попиту з боку росіян на оренду елітних вілл на півдні Франції, в Сен-Тропе, на 20% в порівнянні з торішніми показниками.
У дорогих районах Лондона ціни на нерухомість завдяки активності покупців з Росії за 5 років збільшилися на 50%, при цьому середня ціна покупки в 2014 році досягла $ 6 млн.
Як розповів Жіль Ханна, старший віце-президент компанії Christie's International, з грудня 2013 року кількість запитів від громадян Росії впало на 70%.
Експерти ринку нерухомості розповіли РІА Новини про зниження інтересу з боку росіян до нерухомості в Болгарії, Чорногорії, Іспанії, Туреччини на 30%. За словами президента міжнародного агентства нерухомості Gordon Rock Станіслава Зінгеля, для росіян, які перевели на рублевий депозит кошти, відкладені на придбання закордонної нерухомості, ціни виросли на 50%.
Глава компанії Prime Realty Олександр Політов також відзначає зниження попиту на недорогу зарубіжну нерухомість починаючи з жовтня 2014 року. За його словами, в кінці минулого року не було ні покупок, ні навіть запитів.
На попит вплинуло зростання вартості обслуговування зарубіжного житла на тлі ослаблення рубля. Раніше експлуатація будинку в Болгарії або Чорногорії коштувала менше, ніж в Росії, то зараз на обслуговування бюджетної квартири в цих країнах потрібно близько € 1000 в рік, не рахуючи оплати за воду і електроенергію.
Зміни відбулися і на фінському ринку нерухомості. Росіяни через кризу продають будинки в Фінляндії. Раніше елітне житло в цій країні купували в основному громадяни Росії, але зараз число таких угод наближається до нуля. Як повідомляє телерадіокомпанія Yle, деякі росіяни продають придбані раніше будинку в Фінляндії. Ріелтор Арі Пуннонен з регіонального відділення OP-Kiinteistyökeskus розповіла, що через її агентство вже було укладено кілька таких угод.
У Південній Карелії, де багато котеджі належать росіянам, зараз продажів майже немає, дорогі об'єкти продаються погано, зазначає виконавчий директор ріелторської компанії SKV Тімо Кайсла. Навіть невелике зниження цін не змогло реанімувати падаючий попит.
Росіяни, які володіють житлом в Чорногорії, також почали продавати свої будинки, пише ФОРУМ.мск. Всього громадянам Росії належить близько 50 тисяч об'єктів нерухомості в цій країні. Тут проживають близько 15 тисяч росіян. За словами головного редактора ФОРУМа.мск Анатолія Баранова, люди із середнім достатком купували квартири за бюджетними закордонним напрямками, коли їх вартість була нижчою житла в Москві або Петербурзі. Багато з них купували житло для сезонного відпочинку, але зараз цей відпочинок перестав бути недорогим.