- Я купил квартиру, я построил дом ... меня больше ничего не удивит! ... ничего страшного 😉 Наверняка...
- Стандартная внутренняя отделка
- Внутренняя отделка в среднем стандарте - пример и анализ
- Внутренняя отделка в низком стандарте - пример и анализ
- суммирование
Я купил квартиру, я построил дом ... меня больше ничего не удивит!
Наша сеть партнеров Banwar
... ничего страшного 😉
Наверняка не раз вы думали о том, что мир упал вам на голову - 12 тысяч. Злотых за квадратный метр в Виланове ?! Разработчики должны плавать в роскоши ... Теперь будьте готовы к тому, что вы будете так же думать о плотниках, электриках, а иногда и о производителях предметов интерьера. Но действительно ли мир рухнул, есть ли оправдание у прайс-листов, представленных отдельными поставщиками услуг? Цены на землю в польских городах растут, рабочая сила тоже, и девелопер должен поддерживать несколько крупных подразделений, он должен поддерживать кредиты и т. Д. Аналогичным образом обстоит дело с небольшими компаниями, которые будут работать над нашим «строительством». Я стараюсь никогда не брать на себя вопросы, на которые я не могу повлиять. Тем не менее, стоит подготовиться к каждой теме, даже если вам придется потратить некоторое время на нее ...
Бюджет? Зачем для кого?
Бюджет в Excel или тетрадь с домашними расходами. Это не имеет значения. Важно включить в него ВСЕ, благодаря чему мы позже избежим разочарований. Даже если у вас нет домашнего бюджета, поверьте, оно того стоит! Есть ли у вас друзья, которые через несколько лет после введения высовывают кабели из потолков? Конечно, это часто результат забывчивости и множества повседневных обязанностей, но чаще всего это, к сожалению, следствие неправильного планирования или ужаса, его отсутствие!
Проектирование и дизайн интерьера - это не просто визуализация и технические чертежи. Мы, архитекторы интерьера, также работаем над бюджетом отделки помещений и, поверьте мне, это не любимый элемент нашей работы ... 😉
Чем меньше бюджет, тем больше гимнастики со стороны архитектора по интерьеру, следовательно, часто возникающий вопрос в опросах / интервью с инвестором о бюджете. Стоит отметить, что архитектор интерьера часто не (преднамеренно) учитывает определенные строки бюджета, которые, в свою очередь, должны быть включены в частный бюджет. Я говорю здесь, среди других о RTV, мелкой бытовой технике (чайник, тостер), декоративных элементах, источниках света (лампочки, светодиодные ленты) или иногда о вознаграждении строителя и строительных материалах (гипс, клеи и т. д.). Почему мы не включаем такие элементы? Потому что, с одной стороны, мы не выбираем телевизионную или аудиоаппаратуру для клиентов, а с другой, их ценовой диапазон огромен. Аналогично с командой - вы никогда не знаете, какой вариант решит клиент (ваша собственная команда против нашей), какие строительные материалы будут использованы и т. Д. Многие люди «горят» по телевизору за 15 000, когда они едва могут закончить свою квартиру в низком стандарте.
... Что означает низкий стандарт отделки?
Стандартная внутренняя отделка
Говорить о деньгах не просто. Лучше не говорить о такой теме, как политика и религия. К сожалению, бывают ситуации, когда нужно говорить о деньгах и честно. "Но зачем вам эта информация?" «Это наше дело, сколько мы намерены потратить на наш дом». И да ... и нет. К сожалению, после того, как бюджет является стандартом отделки помещений, что в свою очередь может привести к конечному эффекту проекта, его качеству, а иногда и просто помешать началу сотрудничества.
Каждая лаборатория имеет разные критерии оценки стандарта. Я пытаюсь классифицировать стандарт, используя магазины, в которых мы делаем покупки и использованные материалы:
- Низкий стандарт (так называемый «рынок») - большинство продуктов приобретается в сетях типа IKEA, Castorama. Плитка Gres или ламинированные панели на полу, столешницах и ламинированных досках. Скорее, здесь нет столярных изделий, если вы не живете в маленьком городке или у вас дружелюбный плотник 😊
- Средний стандарт - мы можем позволить себе некоторые продукты высокого класса, приобретенные в специализированных магазинах (Bartycka center или Domoteka на примере Варшавы). Плитка Gres или слоистая доска с более низкой ценовой полки на полу, конгломерата и нескольких столярных конструкций.
- Более высокий стандарт - некоторые товары покупаются в бутиках. Многослойная доска или камень на полу, столешницы из камня или кориана, столярные изделия во всех комнатах по размеру.
Возможно, многие люди не согласятся с этой классификацией. Некоторые люди могут закончить квартиру среднего размера за меньшую сумму, в то время как другие считают, что высокий стандарт определяют только продукты из Италии, которые ждут месяцами. И оба не ошиблись, но здесь я пытался захватить какое-то среднее, наблюдая за своими клиентами и клиентами дружественных офисов.
Внутренняя отделка в среднем стандарте - пример и анализ
Я подготовил упрощенный бюджет для гипотетической квартиры в Варшаве площадью 100 квадратных метров - вы можете скачать этот бюджет в формате Excel здесь может кому-то это понадобится.
Квартира принадлежит семье 2 + 1 и состоит из следующих комнат: гостиная с кухней, спальня с гардеробной, ванная комната, туалет, прихожая, детская комната и дополнительная комната (например, кабинет или гостиная).
Продукты, которые я выбрал, можно охарактеризовать как среднее значение среднего ценового диапазона. Я использовал столярные изделия в каждой комнате. В квартире также появился камень с более низкой ценовой полки или конгломерат. Многослойная доска на полу. Поэтому мы можем сказать, что согласно нашей классификации это средний стандарт отделки.
Посмотреть бюджет на среднем уровне
Ничего экстраординарного не было найдено в сводке, только основные и ценные продукты и материалы. Ниже вы можете увидеть, что стоимость отделочных работ в этом случае колеблется около 2500 злотых за квадратный метр. Напоминаю, что в эту сумму не входит вознаграждение подрядчика, строительные материалы, электрооборудование или отделка. Если мы добавим эти элементы в отчет, эта сумма увеличится до 3400 злотых за квадратный метр. Единственной областью снижения финансовых затрат является вознаграждение отдельных подрядчиков, на которое мы можем рассчитывать в небольших городах.
Внутренняя отделка в низком стандарте - пример и анализ
Зачастую мы не можем потратить более 300 000 злотых, чтобы закончить 100-метровую квартиру. В этом случае мы автоматически понижаем стандарт чистовой обработки и совершаем покупки в основном в торговых сетях IKEA, Castorama, Leroy Merlin или Black Red White.
Я не ставлю своей целью отговорить кого-либо от услуг архитектора интерьера, но стоит задуматься, стоит ли в таком случае выбирать комплексный проект или лучше получить помощь в создание функциональной системы ,
Но к сути - я хотел бы показать вам, почему вы не можете закончить квартиру в Варшаве менее чем за 1500 злотых за квадратный метр. В нашем случае цена за квадратный метр составляет 1100 злотых. Если мы добавим к нему вознаграждение строительного подрядчика и стоимость строительных материалов, мы приземлимся на 1550 злотых за квадратный метр. Анализ приведенного ниже списка ясно показывает, что здесь были выбраны только необходимые элементы, и материалы и продукты, безусловно, оставят желать лучшего в случае требовательного инвестора.
Посмотреть бюджет низкого стандарта
Обратите внимание, что более 40% стоимости отделки составляет гостиная с пристройкой. Почему? Поскольку кухонные здания по дешевке не принадлежат (даже если это IKEA), необходимо иметь несколько бытовых приборов, а гостиная является репрезентативной частью, и даже если у нас небольшой бюджет, это место как-то должно выглядеть (конечно, не хуже, чем у соседа).
У меня также нет хороших новостей для владельцев небольших квартир. Нетрудно догадаться, что цена за метр отделки выше при меньших площадях (в гостиной и на кухне также есть небольшая квартира). С учетом этой комбинации для квартиры площадью 40 квадратных метров (гостиная с кухней + спальня) стоимость квадратного метра составит соответственно 1900 зл. И 2300 зл. С учетом затрат на строительные материалы и рабочую силу.
Это выглядит иначе в случае отделки дома. Как правило, стоимость отделки помещения составляет от 900 (низкий стандарт) до 1400 злотых (средний стандарт) за квадратный метр без учета рабочей силы и строительных материалов. Учитывая тот факт, что гостиная и кухня составляют относительно небольшой процент от всей площади дома, цена за квадратный метр будет ниже.
«Миссис Паулино, но это может быть дешевле точно!» Конечно! Все возможно! Но, как говорил классик, я не могу позволить себе дешевые вещи. Принцип прост, чем хуже элементы качества, которые мы выбираем, тем скорее нам придется их заменить. При стоимости некоторых элементов мы просто не можем опускаться ниже определенного потолка. Иногда стоит просто подождать и отложить больше средств, чтобы потом было спокойнее ...
суммирование
Принимая решение о покупке квартиры или строительстве дома, стоит суммировать, сколько денег нам понадобится. Как видите, к стоимости квадратного метра нужно добавить минимум 1500 злотых, чтобы учесть стоимость отделки. А RTV, украшения, аксессуары? И это еще один маленький или большой десятки тысяч злотых в зависимости от нашего аппетита… Не имеет значения, заканчиваете ли вы в одиночку или работаете в дизайн-студии. Архитектор по интерьеру подготовит смету расходов как часть проектных работ, но вы сами должны определить и обеспечить сумму, необходимую для завершения дома вашей мечты.
Похожие
Форд Ка +. Больше не Ford Ka, но пока не Fiesta (видео)Форд Ка + в основном на 30 см длиннее Ка. Это 3,92 метра в длину. Кроме того, его пятидверный кузов (который был только двухдверным) является пятиместным. Новый Ka + также имеет больший багажный отсек от Ka до 50 литров, что составляет 270 литров. В классе выше Все это означает, что новый Ford уже находится в Hyundai i30. Оно того стоит, но не все
... иль, принадлежащий новому поколению автомобилей этого корейского производителя, близнеца Kii Cee'd. Автомобиль дебютировал в женевском салоне в 2007 году и вскоре после этого отправился в салоны. Производство было завершено в 2012 году, когда дебютировало второе поколение этой модели. Европейский дизайн-центр Hyundai отвечает за стилизацию. Автомобиль изначально (до 2009 года) производился в Корее, откуда он был экспортирован в Европу. Теплый прием на многих рынках и, следовательно, Чиптюнинг машины. Что это и стоит ли это?
У многих водителей автомобильный тюнинг ассоциируется с установкой спойлеров, хромированных колпачков на конце выхлопа, низкопрофильных шин или затемнением стекол со слоистой фольгой. Если такие визуальные изменения в Какое топливо заправлять и стоит ли использовать аксессуары?
... вляться 98 или 95"> Стоит ли заправляться 98 или 95? Должны ли вы соблазниться дизельным или премиальным дизелем? Можете ли вы положить еду или мазут в бак? Есть много вопросов о топливе, потому что это основной источник возможной экономии, от которого зависит почти каждый водитель. К сожалению, большинство из них могут быть смертельными для состояния нашего автомобиля, что приведет к дорогостоящим визитам в мастерские. Insight: 11 салонов Volkswagen, о которых вы никогда не слышали
Посмотрите на шестерых в металле рядом друг с другом, и они все еще в целом похожи. Но водить? Это то место, где, наконец, закрадываются различия, причем наибольшее влияние оказывает источник подкреплений. Самой маленькой является Сантана, которая также Microsoft, вероятно, поставила перед собой цель чести Surface Go конкурировали в продукте с тем...
Microsoft, вероятно, поставила перед собой цель чести Surface Go конкурировали в продукте с тем, что вы можете сделать: с iPad, iPad Pro и даже в сфере образования Chromebook Tab 10 от Acer , Маркетологи из Редмонда не могли удержаться, Новости Ford до 2020 года
... ижайшие годы у Ford появилось несколько захватывающих новинок в колчане, который охватывает весь ассортимент продукции: внедорожники, хардкорные спортивные автомобили, компактные спортивные, семейные автомобили и легенды. Обзор. Ford радикально пересматривает свою модельную стратегию. Стратегия World Car под девизом «Один Форд», провозглашенная Аланом Мулалли в 2006 году, подходит к концу. В этом контексте количество платформ было сокращено с 30 до девяти, расходы на покупку были резко Подержанные Renault Laguna II - стоит ли покупать?
Renault Laguna II - это автомобиль, который на премьере в восторге от современного дизайна и интересных технологических решений. К сожалению, вскоре после этого пользователи этой модели были мучительно убеждены в обременительном отказе модели. Французы, однако, во время постановки внесли исправления - сумели ли они вылечить все детские болезни? Модельный силуэт Renault Laguna II конкурирует в сегменте автомобилей сегмента D. На интернет-аукционах доступно около 900 экземпляров ... ва уснуть? Что еще, вы заметили, что ночные мотивы повторяются в определенное время? Если это так, обязательно ...
... ва уснуть? Что еще, вы заметили, что ночные мотивы повторяются в определенное время? Если это так, обязательно прочитайте этот текст до конца. Через мгновение вы узнаете, почему это происходит и как справляться с такими ситуациями. Древняя китайская медицина обращает внимание на то, что мы просыпаемся в определенное время по определенной причине. Наше тело пытается что-то нам сказать, поэтому мы не должны умалять это. # 1 с 21.00 до 23.00 Они говорят, что вы можете получить только бесплатно ... ну, вы точно знаете. Между тем, это правил...
Они говорят, что вы можете получить только бесплатно ... ну, вы точно знаете. Между тем, это правило не всегда верно, потому что Żabka просто раздает ваучеры на покупки стоимостью 20 злотых каждый (для использования также в Freshmarkets). Есть только одно условие, но выполнить его тривиально. Акция, принцип, который я скоро расскажу вам, адресована людям, которые никогда не пользовались сервисом Android Pay . Так что, если с тобой что-то случилось, мне очень жаль. Но Потеряйте в 2 раза быстрее с удивительной кукурузной диетой!
Потеряйте в 2 раза быстрее с удивительной кукурузной диетой! 5 (100%) 1 голос (ов) Диета с кукурузой - нет, не удивляйтесь, потому что она действительно дает потрясающие результаты! Вероятно, больше из вас прочитали название «кукурузная диета» и уже готовятся закрыть страницу. Чтобы похудеть с помощью кукурузы, как же это - богато ли оно такими вредными углеводами вообще ?! Да нет! Потому что специалисты по диетологии достигли невероятных результатов, как это
Комментарии
А может, не стоит «закапывать» в уме?А может, не стоит «закапывать» в уме? Так что я сделаю все, что вы хотите, благодаря НЛП 😉 Вы, конечно, знаете людей, которые совершенны в том, что они делают. Что делает их такими хорошими, почему они делают то, что так здорово, и они кажутся идеальными в их руках? Музыканты, которые, кажется, играют на инструментах, были очень легкими, хотя вы знаете, что это не так. Есть также лучшие режиссеры, которые вдохновляют людей на выдающиеся результаты, они настоящие лидеры, лидеры. Это Заказать нерастаможенный автомобиль из Европы можно на сайте компании "Европригин" Вы хотите ездить на нерастаможенных авто с иностранными номерами и не знаете как это сделать?
Заказать нерастаможенный автомобиль из Европы можно на сайте компании "Европригин" Вы хотите ездить на нерастаможенных авто с иностранными номерами и не знаете как это сделать? Авто без растаможки сегодня можно встретить почти на каждом шагу. За счет близкого расположения таких стран как Польша, Литва, Румыния, Германия и других европейских соседей в Украину, каждый украинец может приобрести авто без растаможки по достаточно дешевой цене. Например, Польша предлагает много современных автомобилей Ты не читаешь наш Telegram ?
Почему бы не использовать один из них в качестве моего монитора C64?
Почему бы не использовать один из них в качестве моего монитора C64? (Не говоря уже о том, что ни у одного из них нет композитного или S-Video) Я имею в виду, насколько это может быть сложно, верно? Преобразование выхода C64 в VGA или HDMI? Оказывается, мой окончательный результат был совсем не сложным. Это был процесс достижения того конечного результата, который чуть не закончил мою жизнь. Хорошо. Может быть, это был мелодраматический и совершенно ложный отчет о процессе. «Не возражаешь, если я пойду за тобой, чтобы я мог услышать, как это звучит?
«Не возражаешь, если я пойду за тобой, чтобы я мог услышать, как это звучит?» Это был вопрос на заправке, когда я снова наполнил жажду Ford Shelby GT350 Mustang с октановым числом 93 премиум. В моем доме есть плакат красного корвета 63-го года с разделенным окном с надписью: «Они не пишут песни о Volvos». Точно так же никто не просит следовать за Volvo, чтобы услышать его исчерпывающую ноту. Такова сила легенды Ты просыпаешься среди ночи и не можешь снова уснуть?
Ты просыпаешься среди ночи и не можешь снова уснуть? Что еще, вы заметили, что ночные мотивы повторяются в определенное время? Если это так, обязательно прочитайте этот текст до конца. Через мгновение вы узнаете, почему это происходит и как справляться с такими ситуациями. Древняя китайская медицина обращает внимание на то, что мы просыпаемся в определенное время по определенной причине. Наше тело пытается что-то нам сказать, поэтому мы не должны умалять это. # 1 с 21.00 Как насчет ситуации, когда после лета у нас много омывателей ветрового стекла, и мы не хотим их выливать?
Как насчет ситуации, когда после лета у нас много омывателей ветрового стекла, и мы не хотим их выливать? К сожалению, мы не можем смешать его с зимой и использовать вместо чистой зимы. Это увеличивает риск замерзания жидкости после нанесения на лобовое стекло, и риск при вождении не имеет смысла. Серийный автомобиль не для тебя?
Серийный автомобиль не для тебя? Вы - индивидуалист, и вам нравится, когда ваша ошеломленная машина стоит на улице. Но как насчет политики OC или AC - страховщики также будут относиться к вам индивидуально? Мы советуем, как получить компенсацию за тюнинг деталей или аксессуаров. Для большинства из нас тюнинг все еще ассоциируется с большим спойлером на крышке багажника, громким выдохом или пониженной подвеской, которая препятствует падению обочины. Это эффект новаторских «проектов» начала А сколько вы платите за ОК, учитывая профессию, марку и тип кузова автомобиля?
А сколько вы платите за ОК, учитывая профессию, марку и тип кузова автомобиля? Поделитесь этой информацией с нами в комментариях. Стоит ли заправляться 98 или 95?
Стоит ли заправляться 98 или 95? Должны ли вы соблазниться дизельным или премиальным дизелем? Можете ли вы положить еду или мазут в бак? Есть много вопросов о топливе, потому что это основной источник возможной экономии, от которого зависит почти каждый водитель. К сожалению, большинство из них могут быть смертельными для состояния нашего автомобиля, что приведет к дорогостоящим визитам в мастерские. Однако стоит задуматься, правильно ли подготовлен наш автомобиль для перевозки велосипедов?
Однако стоит задуматься, правильно ли подготовлен наш автомобиль для перевозки велосипедов? Перевозить такое оборудование внутри автомобиля не очень безопасно. В случае ручек цена действительно идет рука об руку с качеством. Покупка стоит тщательного расчета - более высокая цена и проверенный производитель являются гарантией того, что мы не потеряем велосипеды на первом повороте. Так как быстро и безопасно перевозить велосипеды? Какие типы багажных стоек и как их устанавливать? Узнайте
Злотых за квадратный метр в Виланове ?
Но действительно ли мир рухнул, есть ли оправдание у прайс-листов, представленных отдельными поставщиками услуг?
Бюджет?
Зачем для кого?
Есть ли у вас друзья, которые через несколько лет после введения высовывают кабели из потолков?
Почему мы не включаем такие элементы?
Что означает низкий стандарт отделки?
Но зачем вам эта информация?
Почему?
А RTV, украшения, аксессуары?